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集体房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押经营贷款,抵押二手房屋生意贷款,公司住房抵押生活支出贷款,适用房本抵押贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,漳州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到漳州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理漳州现房抵押贷款了.
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漳州消费抵押房产借资,抵押公司房产大额消费贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押安置房屋贷款,农村自建住宅大额购物贷款,农村自建购房合同抵押大额购物贷款等材料：
1、漳州本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房产借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押房产的产权证
5、备用房产材料
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一.
漳州房屋抵押借资的申请流程
1、抵押适用房产大额贷款,分期房子应急贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住房大额消费贷款,抵押自建购房合同教育贷款等房屋借资业务需评估房屋价值
2、准备房屋借资申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,借资批复审核
4、签约,办理借资合同公证
5、房屋权利人去漳州房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供借资用途合同与第三方账户,银行放款
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